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中央空调水系统清洗与维护方法汇总

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时间: 2018-07-02
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随着城市建筑和生活环境的不断转变,空调已被越来越多的商用建筑和家庭使用,其中,中央空调水系统应用最为广泛。与氟系统、风系统中央空调不同,在水系统中央空调的使用过程中,水质的优劣直接影响到传热设备的使用效果和使用寿命,如果不及时清洗与维护,中央空调水系统就会出现管道结垢、堵塞、腐蚀、泄漏、管道变形、效率降低等一系列问题。时至今日,空调清洗已成为一个不容忽视的问题,本文将为您详细介绍中央空调水系统清洗与维护方法。



一、中央空调水系统清洗与维护必要性


中央空调水系统分为冷却水系统和冷冻水系统,其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动,充分与空气接触,把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中,使水中杂质浓度不断增加;此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散,也使水的杂质浓度提高,这将给中央空调系统的运行带来很多危害。



冷冻水系统则由于腐蚀性大,极易造成盘管堵塞,机组及管路附件腐蚀,影响系统正常运行。目前厂家的售后服务一般着重于维修机械故障,并不包括清洗、养护和水处理,因此导致大量设备带垢运行。虽有些清洗公司涉足此行业,但清洗方法仍停留在无机酸清洗阶段。这种方法既对人体有毒、污染环境,有对基体金属有极强的腐蚀,常常造成冷凝器铜管腐蚀穿孔,机组报废的严重后果,所以实时地进行中央空调水系统清洗与维护至关重要。



二、中央空调水系统清洗与维护建议


1.空调运行前,应对其水系统进行清洗,以除去安装过程中的焊渣、油污等。值得注意的是:在清洗冷媒水系统干管时,应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀,开启旁通阀,使污水通过旁通阀排出管外。蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。



2.在运行过程中,每隔一到两周应对水质进行监测,调整PH值在规定范围内(6~8),将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右,同时,应及时对系统进行排污和补水。


3.进行合理的水处理,根据水质的情况,按时添加缓蚀阻垢剂、分散剂和杀菌灭藻剂,以减少腐蚀,防止水垢形成和藻类、细菌的繁殖。常用锌-铬酸盐、锌-聚磷酸盐作为缓蚀剂;用聚磷酸盐、聚丙烯酸作为阻垢剂;杀菌灭藻剂可用氯或次氯酸盐。


4.定期清洗循环回路上过滤器和除污器中的泥沙和杂物。


5.停机后应将冷却水全部放掉,对于冷媒水,若水质若符合要求,可以不放掉,但是若是在冬季停机,为防止管道冻裂,则需将系统中的水全部放掉。放水后应对除污器和过滤网等进行彻底清洗。


另有研究表明,将冷却塔的进水和出水温度降到20~30℃,将冷却水系统中的冷却水流速度控在1.8~2.5m/s范围内,可以控制菌类的滋生速度,同时水中的钙、镁离子也不易聚结成垢,这是避免中央空调水系统清洗与维护的关键方式之一。



三、中央空调水系统清洗与维护的好处


①、有效预防空调病;

②、彻底消除传染病菌;

③、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍;

④、有效防止尘污重新积累;

⑤、降低翅片表面的静电负荷;

⑥、彻底去除空调异味;

⑦、节电;

⑧、延长机组使用寿命,降低设备的折旧费;

⑨、保证机组以最佳状态运行,大大降低故障率,减少维修费用。




四、中央空调水系统清洗施工步骤


1、杀菌灭藻:通过向循环系统加入杀菌药剂,清除循环水中的各种细菌和藻类。


2、粘泥剥离:加入剥离剂,将管道内的生物粘泥剥离脱落,通过循环将粘泥清洗出来。


3、化学清洗:加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来,分散排出,还原成清洁的金属表面。



4、表面预膜:投入预膜药剂,在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜,以起防蚀作用。


5、日常养护:加入缓蚀剂,避免金属生锈,同时加入阻垢剂,通过综合作用,防止钙镁离子结晶沉淀,并定期抽验,监控水质。


在后期使用中央空调水系统过程中,如果系统出现较为严重的恶臭、锈蚀、结垢等现象,则需要对水系统进行全面清洗,这需要由专业的系统维护公司到设备现场取样、调查,进行全面诊断,然后确定具体的清洗方案。


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