上海中心大厦建筑面积超大、建筑结构超高,是目前上海在建中的第一高楼;其设备机房分布点多面广,除地下1-5层有大量设备机房外,地上设备层有9处(6-7、20-21、35-36、50-51、66-67、82-83、99-100、116-117、121F),总计20层之多,可见设备数量之多、分布面之广;采用多项绿色环保节能技术;
采用了冰蓄冷、三联供、地源热泵、风力发电、中水、智能控制等多项绿色环保节能技术,给工程管理与系统调试等方面带来一定难度;系统齐全、垂直分区多,空调系统:设置低区和高区2个能源中心,分为10个空调分区。有中央制冷、冰蓄冷、三联供、地源热泵、VAV空调、风机盘管、带热回收装置的新风等系统,系统复杂,风、水系统平衡及自控调试要求高。幕墙还专设散热器,支架设置复杂;采用BIM建模技术,图纸深化采用BIM技术手段,建立三维立体模型,进行管线碰撞检测和综合布置,与工厂化预制相配套,形成预制加工图。利用BIM模型进行劳动力策划和进度控制。